Willibrordusweg 185

Omschrijving

Op een heerlijke rustige woonplek staat de vrijstaande woning op een centrale locatie met garage en dierverblijf op een kavel van ruim 2 hectare 2 250m2) grond. Toegegeven, er moeten nog een paar dingen gebeuren om de woning werkelijk top te maken, maar de locatie is prachtig. Direct aan de bossen en toch niet afgelegen.
De bereikbaarheid is bijzonder goed te noemen. Binnen 5 minuten zit u op A59 richting Den Bosch of Nijmegen. Alle "stadse" voorzieningen zijn op korte afstand.

De locatie is tevens ideaal voor de paardenliefhebber door de aanwezige stallen, weilanden en uitrij mogelijkheden in “De Stelt” en verder. Door de zandgronden kunnen de paarden het gehele jaar buiten staan en hoeft er bij eventueel bouwen niet geheid te worden

Indeling:
Souterrain: slaapkamer met daglicht, badkamer, 1 multifunctionele ruimte, berging en stookruimte.

Begane grond:
Entree, woonkamer, keuken en bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Extern:
Ruime garage met box (8.60 X 5.10)
Dieren verblijf met meerdere boxen (4.10 X 8,75)

Bouwjaar ca 1984
Woonoppervlak 186 m2
Kavel oppervlak 22.250 m2

Een unieke koopmogelijkheid met legio gebruikersmogelijkheden, met recht een waardevaste investering.

Gebied/omgeving
De woning ligt in het fantastisch mooie gebied bekend als "de zuidelijke geleidingszone".

In de door de gemeente opgestelde structuurvisie 2020 is de geledingszone een recreatief landschap dat aansluit op de “Geffense Bosjes” en “Herpenduin” gelegen tussen Oss en Heesch.

Vanwege de landschappelijke en cultuurhistorische waarde van het gebied werkt landschapsbeheer Oss, in samenwerking met de gemeente, aan de inrichting van het gebied als landschapspark. Dit vanwege de waarde die het gebied landschappelijk heeft.
Zo wordt verloren natuur door ontwikkelingen elders, gecompenseerd in “De Stelt”

Met de term recreatief landschap wordt aangeduid dat het gebied zijn kwaliteiten ontleent aan een aantrekkelijk cultuurlandschap en aan het grote formaat, terwijl het ruimte biedt aan diverse recreatievormen (fietsen, wandelen, paardrijden) dicht bij huis.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.684,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 22250 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeeroppervlakte 43 m² (857 bij 512) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente O Sectie M Perceelnummer 658 Oppervlakte 2110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 623 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 389 Oppervlakte 3200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 388 Oppervlakte 3725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 277 Oppervlakte 4290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 276 Oppervlakte 2080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 275 Oppervlakte 1770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 274 Oppervlakte 4350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oss Sectie m Perceelnummer 273 Oppervlakte 670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties