Dahliastraat 50

Omschrijving

Dit jaren ‘30 huis met riante tuin ligt in de geliefde Bloemenwijk. Door de centrale ligging loop je met 10 minuten het prachtige historische centrum van Culemborg in of sta je op de dijk en kijk je uit over de Uiterwaarden.

RELAXED WONEN “OP DE KONIJNENBERG” !

Dit karakteristiek gebouwde, goed gemoderniseerde WOONHUIS ligt op een zeer markante plek in de straat. Eind 30-er jaren onder architectuur gebouwd, in een speciaal blokje van slechts 4 huizen. De bijzonder degelijke en sfeervolle uitstraling wordt gecombineerd met een mooie, ca. 20 m. diepe achtertuin, schuur en achterom. Keurig afgewerkte woning met o.a. luxe inbouwkeuken en moderne badkamer. Aantrekkelijke ligging aan gezellige straat, op fietsafstand van alle voorzieningen en de binnenstad. De woning is ruim bemeten (ca. 363 m3) en staat op 173 m2 grond. Het woonoppervlak bedraagt ca. 103 m2.

INDELING:
Entree met betegelde hal, glas-in-lood raam, toilet en garderobe; ruime L-vormige woonkamer met tuindeuren en kelderkast; naar achter uitgebouwde moderne compacte keuken met inbouwapparatuur; achterentree met aansluiting HR combi cv ketel (2006); ruime, geheel betegelde badkamer met douche/ ligbad en wastafelmeubel.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis toegang geeft naar het dakterras.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar zolderkamer met 2 Velux dakramen, bergruimte achter de knieschotten en aansluiting wasmachine en droger.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.155,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 363 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (ketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 2290 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 2317 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties